Appartement
Een uitzonderlijk uitzicht op de Maas en de samenvloeiing!
Dit prachtige doorgangsappartement is ideaal gelegen op een steenworp afstand van de Enjambée en alle stadsvoorzieningen, en valt op door zijn opmerkelijke lichtinval en adembenemende uitzicht op een van de mooiste landschappen van Namen.
De gezellige woonkamer en de keuken nodigen uit tot ontspanning en bieden direct uitzicht op dit unieke panorama over de Maas. Het appartement beschikt bovendien over twee zeer ruime slaapkamers van 18 en 19 m², die veel ruimte en een aangenaam wooncomfort bieden.
Een bijzonder zeldzame troef: drie terrassen! Hier kunt u de hele dag door ten volle genieten van de buitenlucht en de verschillende liggingen.
Een eigen kelderruimte maakt het geheel compleet, terwijl een voor de flatgebouwreserve gereserveerde parkeerplaats, toegankelijk via een elektrische slagboom, extra dagelijks comfort biedt.
Dankzij de bevoorrechte ligging zijn winkels, restaurants, openbaar vervoer en het stadscentrum van Namen gemakkelijk te bereiken.
Een licht appartement met royale ruimtes, verfraaid door een uitzonderlijk uitzicht op de Maas en de Confluent. Een zeldzaam object dat u niet mag missen!
Het aanbod is onder voorbehoud van akkoord van de eigenaren.
| Bouwjaar | 1967 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 29 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 12 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 201 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20261023029249 |
| CO₂ Uitstoot | 37 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 24365 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 350000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1219 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
588 Chaussée de Marche
5101 - Namur |
|---|---|
| Externe verwijzing | 26470 - 05294/582/26 |
Neem contact op