Overzicht
Omschrijving
Prachtig hoekappartement met 3 slaapkamers in Oostduinkerke…
In het gegeerde Oostduinkerke/Nieuwpoort (Groenendijk) op een absolute TOPLIGGING bevindt zich dit lichtrijke hoekappartement van maar liefst 140m2 bewoonbare oppervlakte en met een uitstekende zuidwestoriëntatie. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier de hele dag van zonlicht en een adembenemend 270° uitzicht.
Het appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers en maar liefst 3 terrassen, ideaal om op elk moment van de dag van de zon te genieten. De 2 recent vernieuwde badkamers zorgen voor extra comfort en een moderne afwerking.
De leefruimte is ruim, met een open gevoel en directe toegang tot de terrassen. Dit maakt het de perfecte plek om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Extra troef is de ruime garage met aansluiting voor LAADPAAL (30 m²) in het gebouw bij aan te kopen voor €65.000.
Kortom, een uniek aanbod voor wie op zoek is naar ruimte, licht, comfort en een prachtig uitzicht aan de kust.
Meer info of een bezoek ter plaatse?
Bel Roeland op 0474/36 47 65 of mail naar [email protected]
1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee
2) Stedenbouwkundige bestemming
Wg: Woongebied
Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Wp: Woonpark
Wug: Woonuitbreidingsgebied
WgLk: Woongebied met landelijke karakter
Igb: Industriegebied
Iab: Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
…
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 140 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 300 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250926-0003695775-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 725000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1106 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Francois Oostduinkerke (IPI 506164)
| Adres |
Kinderlaan 17
8670 - Oostduinkerke |
|---|---|
| Naam van de agent | Roeland Trooster |
| Telefoonnummer | +32 474364765 |