Overzicht
Omschrijving
Luxe appartement in Sint André Oostduinkerke
In het exclusieve Sint-André te Oostduinkerke, bevindt zich dit stijlvol en ruim appartement in een recente nieuwbouwresidentie. Een eigendom die zich onderscheidt door haar royale proporties, uitzonderlijke buitenruimte en residentiële ligging op wandelafstand van zee en strand.
Met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² biedt het appartement een bijzonder aangenaam gevoel van ruimte en verfijning. De lichtrijke leefruimte sluit naadloos aan op het indrukwekkende terras van meer dan 40 m². Deze royale buitenruimte vormt een ware verlenging van de leefruimte en creëert de ideale setting om te genieten van lange zomerdagen, een aperitief in de avondzon of gezellige momenten met familie en vrienden.
De eigendom beschikt over twee volwaardige slaapkamers, een ruime badkamer en een praktische berging. Elk element draagt bij aan een comfortabele en kwalitatieve woonbeleving. De hoogwaardige afwerking en zorgvuldig geselecteerde materialen getuigen van een uitzonderlijk oog voor detail en staan garant voor een luxueuze, tijdloze uitstraling.
De ligging is zonder meer één van de grote troeven. Gelegen in een rustige, doodlopende straat geniet u van een residentiële en verkeersluwe omgeving, terwijl de zee en het strand zich op wandelafstand bevinden. Hier ervaart u de charme van Oostduinkerke op zijn best: rust en privacy, gecombineerd met de nabijheid van de kust en alles wat deze geliefde badplaats te bieden heeft.
Als bijkomende troef beschikt de eigendom over een gesloten garagebox, inbegrepen in de prijs. Er is ook de mogelijkheid om een tweede garagebox aan te kopen.
Laat u verrassen door de ruimte en de bijzondere ligging van deze eigendom. Wij maken graag persoonlijk tijd voor u vrij om dit exclusieve appartement samen te ontdekken. Tel. 058/52 22 36
| Bouwjaar | 2022 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 42 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 45 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 38014-G-OMV_2019026101/EP06810/A001/D01/SD003 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 995000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1163 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Exxite (IPI 507998)
| Adres |
Koninklijke Baan, 291
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/NAU02 |
Neem contact op