Hedendaags appartement met authentieke charme in Oppuurs
Vandaag nemen we je mee naar dit prachtige appartement in residentie Graanmolens. De voormalige graanmaalderij ‘Molens Verbruggen’ maakt plaats voor een combinatie tussen hedendaags wonen en een historisch kader met de authentieke gevel, die een beschermd bouwkundig erfgoedelement vormt.
Bij het binnenkomen valt meteen de ruime leefruimte op, met meer dan voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eetplaats. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, die mooi aansluit op het geheel. Daarnaast beschikt het appartement over een aparte bureauruimte met zicht op groen, ideaal voor wie regelmatig van thuis uit werkt.
Het appartement telt drie volwaardige slaapkamers en beschikt over een comfortabele badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Verder zijn er twee praktische bergingen en een afzonderlijk toilet aanwezig.
Ook buiten heeft dit appartement heel wat te bieden. Het ruime terras vormt de ideale plek om tot rust te komen en te genieten van de rustige omgeving. Een deel van het terras is bovendien overdekt, waardoor je hier ook bij minder zonnig weer aangenaam buiten kan zitten.
De ligging is een extra troef, het gebouw bevindt zich in een doodlopende straat wat bijdraagt aan het rustige karakter. Bovendien ligt het appartement vlak bij een fietsostrade die Puurs en Boom met elkaar verbindt.
Ben je op zoek naar een modern appartement met alle comfort?
Contacteer ons gerust via [email protected] of 0492 86 51 03.
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 20.9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 44 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoorruimte | 5 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 79 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260628-0003899112-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 509000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 650 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
21 Kasteelstraat
2880 - Bornem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7905018 |
Neem contact op