Overzicht
Omschrijving
Instapklaar, lichtrijk gelijkvloers appartement
Op zoek naar een ruim, energiezuinig en perfect onderhouden appartement op een topligging? Dan is dit appartement in het centrum van Haasrode beslist een bezoek waard.
Dit lichtrijke gelijkvloers appartement beschikt over een aangename leefruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen. De splinternieuwe keuken uit 2026 zorgt voor modern comfort en een hedendaagse uitstraling.
Het appartement omvat verder 2 volwaardige slaapkamers, een recente badkamer uit 2024 en een ruime berging in het appartement zelf. Daarnaast beschikt u ook over een ruime privatieve berging in de kelder, wat zorgt voor extra opslagruimte. In het gebouw is bovendien een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
Een absolute troef is het grote terras zonder inkijk, waar u in alle rust en privacy kan genieten. De schuifdeur naar het terras werd in 2025 vernieuwd en voorzien van driedubbel glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid.
Met een gunstig EPC B is dit appartement energiezuinig en volledig instapklaar. Extra pluspunt: in het gebouw zijn nog parkings beschikbaar die eventueel kunnen worden bij aangekocht.
De ligging is bijzonder interessant: centraal in Haasrode, op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen. Bovendien bevindt u zich vlakbij belangrijke invalswegen en de E40/E314, wat zorgt voor een vlotte verbinding naar Leuven, Brussel en andere omliggende steden. Ook het Researchpark Haasrode ligt in de onmiddellijke nabijheid, wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt.
Gelegen in het centrum van Haasrode, met alle voorzieningen en goede verbindingen binnen handbereik. Interesse? Neem contact op met Elizabeth via www.alfavastgoed.be of 0486 11 66 11 voor meer informatie of een bezoek ter plaats. Tot binnenkort!
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 2005 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 105 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221110-0002721570-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 180 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 844 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Alfa Vastgoed (IPI 513584)
| Adres |
Rijweg 86
3020 - Herent |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] |