Appartement met 2 slaapkamers, tuin en terras
PICARD immo stelt u dit charmante appartement van 110 m² voor (bruto-oppervlakte volgens het opmetingsplan), ideaal gelegen op het gelijkvloers van een residentie met 11 appartementen, ondergebracht in een prachtig gerenoveerde voormalige hoeve.
Dankzij de gunstige ligging, op slechts 10 minuten van de autosnelweg E411, onderscheidt dit appartement zich door zijn ruime vertrekken, praktische indeling volledig op één niveau en aangename buitenruimtes.
Er is eveneens de mogelijkheid om een garage aan te kopen tegen een meerprijs van € 15.000.
Het appartement omvat een ruime woonkamer, een lichtrijke keuken, twee slaapkamers, een volledig gerenoveerde douchekamer, een apart toilet en een wasplaats.
Buiten geniet u van een privatief terras en een tuin, beide pal op het zuiden gericht, ideaal om volop van zonnige dagen te genieten. Daarnaast beschikt het appartement over een privatieve parkeerplaats buiten.
Technische troeven: EPC-label C, nieuwe warmtepomp, conforme elektrische installatie, individuele meters voor water en elektriciteit, evenals conformiteit op het vlak van stedenbouw, lift en brandveiligheid. Het appartement is bovendien onmiddellijk beschikbaar.
Aandelen in de gemeenschappelijke delen van het gebouw: 1.091/10.000sten + garage: 1.349/10.000sten.
Een comfortabel en functioneel appartement dat het genot van een privatieve tuin combineert met de voordelen van mede-eigendom. U hoeft enkel nog uw koffers uit te pakken!
Prijs: € 175.000, onder voorbehoud van aanvaarding door de verkopers.
Ontdek de volledige beschrijving en alle bijhorende documenten op www.picardimmo.be of neem contact op met PICARD immo via 084/468.400.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Bouwjaar | 1850 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 110 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 159 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 29 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 204 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240322000625 |
| CO₂ Uitstoot | 58 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 22753 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 557 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Rue Simon 46/2
6990 - Hotton |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7907237 |
Neem contact op