Overzicht
Omschrijving
Appartement
Ontdek deze lichte en ruime flat, die uitstekende mogelijkheden biedt voor een gezinsleven. Deze woning ligt in een karakteristiek bakstenen gebouw en heeft drie comfortabele slaapkamers, ideaal voor het huisvesten van een gezin of voor aparte werkruimtes.
De flat heeft een royale indeling, met een grote woonkamer die baadt in natuurlijk licht dankzij de vele ramen. De grote erkers overspoelen de kamers met licht en zorgen voor een aangename verbinding met de buitenlucht. De belangrijkste woonruimte, met zijn onderhoudsvriendelijke tegelvloer en lichtgekleurde muren, creëert een verfijnde, rustgevende sfeer.
De ingerichte keuken, met zijn natuurlijke houten kasten, is voorzien van essentiële apparatuur en heeft een goede diepte. De tegelvloer is praktisch voor dagelijks gebruik.
De drie slaapkamers bieden elk veel ruimte, met parket- of tegelvloeren afhankelijk van de ruimte, en profiteren van optimaal daglicht. Een van de slaapkamers is vooral opmerkelijk vanwege de toegang tot een doucheruimte.
Het pand beschikt ook over een praktische, functionele hal en een volledig uitgeruste doucheruimte. Het gebouw, zichtbaar vanaf de straat met zijn nette rode bakstenen gevel, is centraal gelegen in Queue-du-Bois.
Dit appartement is een geweldige investering of hoofdverblijfplaats voor wie op zoek is naar ruimte en comfort voor een goede prijs.
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 117 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 50 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 8 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 177 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250929037106 |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 23052 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 835 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
JVC IMMO (IPI 501975)
| Adres |
Rue Saint Eloi 52D
4300 - Waremme |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 757 - 111114974 |