Appartement te koop

APPARTEMENT MET 1 SLAAPKAMER TE KOOP IN SAINT GILLES

Info/bezichtigingen 0472 697 378 (ook sms mogelijk) Salvatore Orobello Erkend vastgoedmakelaar IPI 516437 - Het is VERBODEN de bewoners te storen.

Dit lichte en perfect ingedeelde appartement van ca. 60 m²( volgens EPC) ligt op de 2e verdieping van een klein appartementencomplex, in het hart van een levendige en gewilde wijk in Sint-Gillis.

Wat u zeker zal bevallen:

• Een lichte en gezellige woonkamer met balkon
• Een praktische en lichte keuken met balkon
• Een ruime en comfortabele slaapkamer
• Een functionele badkamer die direct aan de slaapkamer grenst
• Garderobe en opbergruimte
• Een prachtig uitzicht op het kasteel van de Porte de Hal
• Een eigen kelder voor extra opbergruimte
• EPC D+
• Minpunt: elektriciteit voldoet niet aan de normen

Hier zijn enkele belangrijke punten die u moet weten over de renovatie van het gebouw:

- Vervanging van de gemeenschappelijke Viessmann-ketel (eind december 2025)
- Hydraulische ontkoppeling (eind 2025)
- Lift – aanpassing aan de normen in 2020 + extra veiligheidsmaatregelen
- Dak vervangen in 2016.
- Achtergevel gerenoveerd in 2021
- Gemeenschappelijke ruimtes – schilderwerk opgeknapt in 2021

De komende 30 jaar zijn er voor deze punten geen werkzaamheden meer te verwachten!!!

Ideale ligging:

Op een steenworp afstand van de Place du Jeu de Balle, vlakbij het Parvis de Saint-Gilles, scholen, parken, zwembaden, restaurants en openbaar vervoer (STIB & De Lijn).
Snelle verbinding met het stadscentrum, de hoofdwegen en de Ring
💶 Onroerendgoedbelasting: 933 €
Kosten: provisie ± 150 €/m² (verwarming, elektriciteit voor de gemeenschappelijke ruimtes, onderhoud