Overzicht
Omschrijving
Project AUGUSTE - BTW 6% - Begane grond - 84,7m² + tuin - 1
Project AUGUSTE - BTW 6% - Prachtig gelijkvloers appartement met 1 slaapkamer van 84,7m² met ZUID-WEST terras en tuin, het is als volgt samengesteld:
Inkomhal met grote garderobe en apart toilet, lichte woonkamer van 35m² met 100% uitgeruste open keuken en terras toegang /tuin.
Nachthal met wasruimte, lichte slaapkamer van 14,4 m² en badkamer (ligbad, wastafelmeubel).
Kwalitatief ontwerp met nadruk op energie-efficiëntie (EPC-prestatie) en gebruik van hoogwaardige materialen, wat duurzaamheid en comfort garandeert.
“High-end” afwerkingen A LA CARTE (halfmassief parket, tegels, premium sanitair en keuken) en diepgaande technische kenmerken (hoogwaardige akoestische en thermische isolatie, individuele warmtepomp en vloerverwarming voor elke unit, dubbele stromingsventilatie, ...).
Investeer vandaag nog in het Auguste Lambiotte-project, een duurzaam nieuwbouwproject in Brussel dat profiteert van het verlaagde btw-tarief van 6% – een uitzonderlijke belastingkans die uw rendement aanzienlijk verhoogt.
Ideaal voor wie op zoek is naar een woning die eigentijdse esthetiek combineert met naleving van de strengste normen.
De residentie Auguste belooft een uitzonderlijke woonomgeving in een aantrekkelijke en perfect bediende omgeving.
Verwachte oplevering: Maart 2027.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 395.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Wijk of buurt | PATRIE |
|---|---|
| Bouwjaar | 2025 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 85 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 42 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidwest |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 51 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 395000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Braxel (IPI 508871)
| Adres |
Chaussée de Tervuren 149/3
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2626 - 1991 |