Overzicht
Omschrijving
DOCKS / LAMBERMONT / COLIGNON – LAGE KOSTEN - LICHTRIJK
EXPERTISSIMMO biedt dit appartement aan in de gemeente SCHAARBEEK (wijk Docks / Verboekhoven). Dit charmante, doorzonappartement (ca. 70 m²) ligt dicht bij het openbaar vervoer en alle voorzieningen en biedt een prachtig, vrij uitzicht. Het bevindt zich op de vierde en tevens bovenste verdieping van een gebouw in eclectische stijl (bouwjaar 1903), zonder lift en met lage gemeenschappelijke kosten. De woning beschikt over één slaapkamer, een terras aan de achterzijde (zuidoostgericht) en een kelder.
Indeling:
Lichte woonkamer (ca. 23 m²) - Keuken - Slaapkamer (ca. 15 m²) met toegang tot het terras aan de achterzijde en de ruime badkamer (bad, wastafel, aansluiting voor wasmachine, apart toilet) - Kelder.
ENERGIE: Individuele condensatieketel op gas (2024) - Dubbele beglazing (hout en pvc, 2002) - Elektriciteit conform - EPC-score G.
PRIJS: € 175.000. De eigenaar behoudt zich het recht voor om elk bod te aanvaarden of te weigeren. Deze advertentie is louter informatief en niet bindend.
BESCHIKBAARHEID: Huurovereenkomst voor 9 jaar; optie tot beëindiging met een opzegtermijn van 6 maanden wegens eigen gebruik, met ingang van de datum van ondertekening van de formele koopakte.
Stedenbouwkundige informatie en grondplannen op aanvraag beschikbaar. Voor informatie en bezichtigingen: [email protected] & +32 2 733 76 26.
------ VIRTUELE RONDLEIDING: https://my.matterport.com/show/?m=f622Ksper7n ------
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1903 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 23 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 1 vierkante meter |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 545 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260915 |
| CO₂ Uitstoot | 109 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 38217 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Expertissimmo (IPI 504334)
| Adres |
Square Eugène Plasky 97
1030 - Schaerbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7862740 |
Neem contact op