Lichtrijk appartement met groen uitzicht in Sint-Amandsberg
In de Adolf Baeyensstraat 204 in Sint-Amandsberg vind je dit sfeervolle appartement op de derde verdieping.
Dankzij de grote ramen aan de voor- en achterzijde en twee dakkoepels geniet je de hele dag van veel natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte heb je een prachtig, open uitzicht op het groen van het Rozebroekenpark. Ook aan de achterzijde kijk je uit op groen, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van ruimte en rust.
Het appartement beschikt over een ruime inkomhal met apart toilet, een gezellige leefruimte met parketvloer, een aansluitende keuken, een ruime slaapkamer en een recent vernieuwde badkamer. Daarnaast is er een terras en een privatieve kelderberging.
Ook de ligging is een absolute troef. Je woont hier vlakbij het centrum van Gent en station Gent-Dampoort, maar tegelijk in een verrassend rustige en groene omgeving. Het Rozebroekenpark ligt letterlijk aan de overkant van de straat: ideaal om te wandelen, sporten of ontspannen. Ook winkels, supermarkten en andere dagelijkse voorzieningen liggen vlakbij.
Extra troeven
Kleinschalig appartementsgebouw met aangename buren
Lift aanwezig
Gemeenschappelijke verwarmingsinstallatie vernieuwd in 2018
Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2021
Achtergevel vernieuwd en geïsoleerd in 2024
Badkamer volledig vernieuwd in 2025
Contacteer Laura via 0492 07 26 62 of [email protected] om dit lichtrijke appartement te ontdekken.
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 68 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 260 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261020-0002637109-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 265000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Brugsesteenweg 557
9030 - Mariakerke |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Adolf Baeyensstraat 204 - Sint-Amandsberg |
Neem contact op