Overzicht
Omschrijving
Instapklare studio op een vlot bereikbare ligging in Brugge!
In de recente residentie Maple Leaf bieden wij deze slim ingedeelde studio te koop aan. Bent u op zoek naar een eerste eigen stek of wenst u een zorgeloze investering te kopen? Dit eigendom benut elke vierkante meter optimaal en combineert hedendaags comfort met een bijzonder praktische indeling.
Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk daglicht in de leefruimte, die naadloos doorloopt naar het zongerichte terras met een volledig omheinde koer. Dankzij de aanwezige zonneluifel geniet u hier in alle rust van zonnige dagen. Binnenin zorgt een elegante, halfhoge wand met glas voor een stijlvolle afscheiding van de slaaphoek zonder het open ruimtegevoel te verliezen. De slaaphoek is uitgerust met een ruime ingemaakte spiegelkastenwand.
De keuken is strak en greeploos ontworpen en voorzien van kwalitatieve inbouwtoestellen, waaronder een inductiekookplaat en een oven van het merk Smeg. De badkamer is smaakvol afgewerkt met marmerlook wandtegels en beschikt over een inloopdouche, een lavabomeubel en aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. In het residentiële gebouw is tevens een vlot toegankelijke gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.
Indeling:
- Inkomruimte
-Lichtrijke leefruimte met directe toegang tot het terras
- Open, volledig ingerichte keuken
- Halfopen slaapkamer met ingemaakte kastenwand
- Moderne badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en wasaansluiting
- Zongericht en omheind buitenterras met zonneluifel en tuinhuisje
Ligging en bereikbaarheid:
Deze studio te koop bevindt zich op een strategische hoeklocatie aan de Diksmuidse Heerweg en de Sint-Sebastiaanstraat in Brugge. Alle dagelijkse faciliteiten liggen binnen handbereik: buurtwinkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Het treinstation van Brugge, de verschillende hogeschoolcampussen en het historische centrum van Brugge zijn vlot bereikbaar per fiets of bus. Bovendien geniet u van een snelle aansluiting op de belangrijkste verbindingswegen en de autosnelwegen E40 en E403. Voor wie op zoek is naar waardevast vastgoed op een centrale ligging, is dit pand een uitstekende kans om te kopen.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee
Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 45 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 3197740 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 199000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 640 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dewaele-woonvastgoed Brugge (IPI 502099)
| Adres |
Vlamingstraat 62
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | D8000-A2398 |
Neem contact op