Overzicht
Omschrijving
Instapklaar appartement met zonnig terras en 2 slaapkamers
Op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een centrale ligging? Dit kwalitatief afgewerkte appartement op de eerste verdieping van de verzorgde residentie Vlasbloem biedt alles voor aangenaam en energiezuinig wonen.
Dankzij de ligging in het hart van Vijve bevinden scholen, winkels, horeca en openbaar vervoer zich op wandelafstand. Een ideale uitvalsbasis voor wie graag alles binnen handbereik heeft.
Het appartement werd steeds uitstekend onderhouden en beschikt over een EPC-label B, wat garant staat voor een aangenaam wooncomfort en een energiezuinig verbruik.
Indeling is als volgt:
Via de ruime inkomhal, voorzien van een praktische berging, kom je in de aangename leefruimte met een open, volledig ingerichte keuken. Deze is uitgerust met een koelkast, oven, keramische kookplaat, vaatwasser en dubbele spoelbak.
Verder beschikt het appartement over:
- 2 volwaardige slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde;
- een verzorgde badkamer met dubbele lavabo in meubel en douche;
- een zonnig terras waar je heerlijk kunt ontspannen en genieten van het mooie uitzicht.
Achteraan de residentie bevindt zich een ruime garage van ongeveer 3 x 6 meter. Deze kan afzonderlijk worden aangekocht voor € 25.000.
Dankzij de uitstekende ligging, de praktische indeling en de goede staat is het appartement onmiddellijk verhuurbaar. Daarmee vormt het niet alleen een aantrekkelijke woonopportuniteit, maar ook een interessante investering met potentieel
| Bouwjaar | 2003 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 116 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20210630-0002435943-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 210000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 719 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Optimmo (IPI 502268)
| Adres |
Posterijstraat 61
8793 - Waregem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Aloise Biebuyckstraat 12 bus 1.1 - SEV |