Overzicht
Omschrijving
Prachtig nieuwbouwappartement (2023) — luxe wonen onder regi
Ontdek dit werkelijk prachtige nieuwbouwappartement uit 2023, afgewerkt met kwalitatief hoogwaardige materialen tot in de kleinste details. Van de sfeervolle verlichting van Verlichting.be tot de knappe parketvloer: hier voelt u meteen de klasse van échte topafwerking.
Comfort staat centraal dankzij een uitgebreid domoticasysteem dat vloerverwarming, lamellen én rolgordijnen moeiteloos voor u regelt. De hoogwaardige keuken is voorzien van alle nodige comfort, en het maatwerk van DM Line geeft het geheel een exclusieve, persoonlijke toets. De prachtige badkamer met inloopdouche maakt het plaatje compleet.
Het appartement telt één ruime slaapkamer en is daardoor ideaal als investering om te verhuren, of als thuis voor een koppel of alleenstaande. Geniet volop van het schitterende zonneterras, gelegen op een rustige, afgelegen site met parktuin — en toch op amper 5 minuten van alles wat het centrum te bieden heeft.
Extra troeven: EPC-label A (E peil van maar slechts 23!!) , elektriciteit conform tot 2048, airco, 3 zonnepanelen, en een ondergrondse staanplaats én berging die mee in de prijs zijn inbegrepen. Alles is aanwezig voor zorgeloos en energiezuinig wonen.
Kortom: de luxe en gemoedsrust van een nieuwbouw, maar met het unieke voordeel dat u koopt onder registratierechten in plaats van BTW!! Een buitenkans die u niet mag laten liggen.
Bel ons nu voor een afspraak op het nummer: 052/46.38.03 en wie weet tot binnenkort!
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 62 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Primair energieverbruik | 47 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 46021-G-DBA_2017057476/EP19377/L001/D08/SD006 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 23 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 314000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 626 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Uw-huis.be (IPI 504499)
| Adres |
Willem van doornykstraat 15
9120 - Haasdonk |
|---|---|
| Externe verwijzing | Nieuwe Molenstraat 136, Sint-Niklaas |
Neem contact op