Overzicht
Omschrijving
Exclusief wonen met veel ruimte, twee badkamers en terras.
Levendig wonen, geborgen thuiskomen
Welkom bij Reinaert Residences, een stijlvol nieuwbouwproject in het hart van Sint-Niklaas.
Hier woon je in de Stationsstraat, tussen de Grote Markt en het station, met winkels, horeca, cultuur en openbaar vervoer op wandelafstand.
Het project omvat 25 hoogwaardige appartementen met één, twee of drie slaapkamers, elk met een ruim terras of een inpandige loggia. T
ussen de appartementsgebouwen zorgt een weelderige gemeenschappelijke daktuin voor groen, rust en geborgenheid midden in de stad.
Ook op het vlak van comfort en energiezuinigheid is Reinaert Residences klaar voor de toekomst.
De appartementen worden gerealiseerd als BEN-woningen en beschikken onder meer over geothermie, vloerverwarming, passieve koeling, ventilatie met warmterecuperatie, hoogrendementsglas en zonnepanelen.
Een kwalitatieve afwerking vormt de basis, met ruimte om keuken, sanitair, vloeren en andere materialen verder naar eigen smaak te personaliseren.
Daarbij word je persoonlijk begeleid door de interieurarchitecten van Atelier Lievois.
Ook praktisch comfort staat centraal: ondergronds parkeren, private bergingen, fietsenstallingen en een rechtstreekse verbinding via de lift naar de appartementen maken het dagelijkse leven extra gemakkelijk.
Centraal wonen, groen thuiskomen en genieten van hedendaags wooncomfort. Dat is Reinaert Residences.
Ontdek de beschikbare appartementen en contacteer ons voor prijzen, plannen en meer informatie.
Contacteer Axel Lenaerts makelaars voor meer informatie op [email protected] of 03.256.29.55
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 605.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 66.799 |
| BTW op het gebouw | € 32.292 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 8.016 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 645.308 |
| Pand naam | Reinaert Residences |
|---|---|
| Bouwjaar | 2027 |
| Verdieping | 4 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 605000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28630 - 10230 |
Neem contact op