Overzicht
Omschrijving
2 slaapkamer appartement met ruim terras en garagebox
Dit ruime appartement is gelegen op een centrale locatie in Sint-Niklaas, op korte afstand van het stadscentrum en het Waasland Shopping Center. Het appartement biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een eigen woonst of een interessante investering.
De woning beschikt over een ruime leefruimte, twee slaapkamers en een aangenaam terras met zicht op het omliggende groen. Het appartement is op te frissen, waardoor u de mogelijkheid krijgt om de ruimtes volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Dankzij het EPC-label B beschikt de woning bovendien over een gunstige energieprestatie.
De centrale ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid en een ruim aanbod aan winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de nabije omgeving.
Bij het appartement is ook een garagebox t.w.v. €25.000 inbegrepen.
Troeven:
- 2 slaapkamers
- Groot terras met zicht op groen
- EPC-label B
- Centrale ligging in Sint-Niklaas
- Garage
Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met Manon via 0493 72 43 21 of [email protected].
| Wijk of buurt | Smisstraat 142/2 Sint-Niklaas |
|---|---|
| Bouwjaar | 1975 |
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 87 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 23 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 138 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260410-0003843799-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 3087 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15809 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 230000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 775 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonvast (IPI 512891)
| Adres |
Grote Baan 137
9250 - Waasmunster |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK/2026/474 |
Neem contact op