Overzicht
Omschrijving
Sint-Niklaas - Instapklaar appartement met 2 slaapkamers nab
Sint-Niklaas - Instapklaar appartement nabij het Regentieplein
Op een centrale ligging in Sint-Niklaas, op wandelafstand van het Regentieplein, bevindt zich dit instapklare appartement op de derde verdieping. Het appartement werd recent opgefrist met een nieuwe vloer en schilderwerken en biedt dankzij de twee slaapkamers, de aangename leefruimte en het mooie uitzicht een comfortabele woonplek midden in de stad.
Enkele troeven op een rij:
·Instapklaar en recent opgefrist
·Mooi uitzicht over de stad
·Praktische berging in het appartement
·Gemeenschappelijke fietsenstalling
·Berging voor vuilnisbakken
·Parkeerplaats optioneel aan te kopen
Indeling
Via de inkomhal bereikt u de ruime leefruimte met open keuken. De grote raampartijen zorgen hier voor een aangename lichtinval en bieden een mooi uitzicht over de stad. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en lavabo en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Verder is er een apart toilet en een praktische berging.
Het appartement werd recent geschilderd en kreeg een nieuwe vloer, waardoor het een frisse uitstraling heeft en u hier zonder grote werken kunt intrekken.
Op het gelijkvloers beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenstalling en een aparte berging voor de vuilnisbakken. Wie graag over een eigen parkeerplaats beschikt, kan bovendien een staanplaats aankopen voor €15.000.
De ligging nabij het Regentieplein maakt dit appartement bijzonder interessant voor wie graag alles binnen handbereik heeft. Het stadscentrum, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand. Ook het station en de belangrijkste verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Een instapklaar appartement met twee slaapkamers, een mooi uitzicht en alle dagelijkse voorzieningen vlakbij, op een centrale ligging in Sint-Niklaas.
Richtprijs: €235.000
Optionele parkeerplaats: €15.000
| Pand naam | Tilia |
|---|---|
| Bouwjaar | 1960 |
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 249 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250826-0003214318-RES-3 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 235000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Axel Lenaerts makelaars Waasland (IPI 504600)
| Adres |
Parklaan 59 bus1
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 28724 - 10195 |
Neem contact op