Koningin Fabiolapark 530 - 9100 Sint-Niklaas
Lichtrijk, instapklaar appartement met riant vernieuwd terras in Sint-Niklaas!
Zoek je een zorgeloze nieuwe thuis of een slimme investering? Dit volledig instapklare appartement met twee slaapkamers op de vijfde verdieping van Residentie Fabiola III biedt het allemaal. Het gebouw werd recent volledig vernieuwd, blinkt uit in uitstekend beheer én beschikt over een gunstige energiescore.
Waarom dit appartement jouw ideale match is:
Genieten : Het absolute paradepaardje is het riante, recent vernieuwde terras. Heerlijk ontspannen met een prachtig uitzicht!
Volledig vernieuwd & conform:
De badkamer (inclusief modern lavabomeubel en douche) en de elektriciteit zijn volledig vernieuwd. Ook het buitenschrijnwerk is voorzien van dubbel glas.
Toplocatie: Gelegen op wandelafstand van het bruisende centrum van Sint-Niklaas en het populaire Waasland Shoppingcenter. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik.
De indeling en troeven op een rij:
Verwelkomende inkomhal met videofoon en ruimte voor een vestiaire.
Prachtige, lichtrijke leefruimte die dankzij de grote raampartijen naadloos aansluit op het grote terras.
Gezellige, ingerichte keuken voorzien van alle comfort.
Twee volwaardige slaapkamers, waarvan één met rechtstreekse toegang tot het terras.
Moderne, vernieuwde badkamer met douche en lavabomeubel en apart toilet.
Extra opbergruimte dankzij de inbegrepen private kelderberging.
Kortom: verhuizen zonder klussen!
Interesse of een bezoek plannen?
Neem vandaag nog contact op met Sabine via [email protected] en ontdek dit pareltje zelf.
| Verdieping | 5 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 10 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Primair energieverbruik | 106 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230713-0002938512-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 175000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vlasmarkt 3
9200 - Dendermonde |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7872117 |
Neem contact op