Ruim en stijlvol gerenoveerd appartement van 195 m²
Het appartement is gelegen in de Plezantstraat te Sint-Niklaas, een centrale locatie met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen.
Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, voorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Een interessante uitvalsbasis voor wie comfortabel en centraal wil wonen.
Omschrijving
Dit bijzonder ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd gebouw met slechts drie appartementen. Het werd in 2018 volledig gerenoveerd.
Via de ruime inkomhal, die toegang verleent tot alle vertrekken, betreden we het appartement.
De bijzonder ruime keuken vormt ongetwijfeld één van de blikvangers. Deze is uitgerust met een volledig gamma aan hedendaagse toestellen. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras aan de straatzijde.
De lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. De mooie parketvloer draagt bij aan de warme en stijlvolle uitstralingl. Bovendien zorgen de twee aanwezige airco's voor extra comfort tijdens warme dagen.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die elk rechtstreeks toegang bieden tot het terras aan de achterzijde.
De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een praktische ingemaakte kast, bidet, toilet en handdoekradiator.
Het appartement werd bovendien voorzien van diverse op maat gemaakte kasten.
Het terras aan de achterzijde beschikt over een bijkomende praktische bergruimte, deze is ingericht met een kitchenette.
Tot slot hebben we nog een private kelderberging en twee ondergrondse autostaanplaatsen in een afgesloten garage.
De twee ondergrondse autostaanplaatsen zijn mee aan te kopen aan een meerprijs van 30.000€
Troeven:
Bewoonbare oppervlakte van 195 m² (cfr. EPC).
Kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen.
Volledig gerenoveerd in 2018.
Afgewerkt met kwalitatieve materialen.
3 volwaardige slaapkamers.
2 terrassen.
Praktische kitchenette en bergruimte op het achterterras.
Mooie parketvloer en maatkasten.
Private kelderberging.
2 ondergrondse autostaanplaatsen in afgesloten garage.
EPC-label B.
Elektrische keuring conform.
Asbestveilig.
Een bijzonder ruim en instapklaar appartement waar comfort, kwaliteit en ruimte centraal staan. Zeker een bezoek waard!
Voor meer informatie, kijk snel op www.heylenvastgoed.be. Interesse in een GRATIS SCHATTING van uw eigendom? Bel 0800/29.223
| Pand naam | Da Vinci |
|---|---|
| Bouwjaar | 1972 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 195 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 157 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20220613-0002618514-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 535000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 241 € |
| Kadastraal inkomen | 1375 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Prinses Josephine Charlottelaan 72
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 332721 - WAA-SCE-26-062 |
Neem contact op