Instapklaar appartement met 2 slaapkamers in het hartje Sint
Dit betreft een recent volledig vernieuwd appartement op een absolute toplocatie, vlak aan de Grote Markt van Sint-Niklaas.
Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horecazaken, openbaar vervoer en andere belangrijke voorzieningen zich allemaal op wandelafstand.
Het appartement combineert een frisse, moderne uitstraling met het comfort van wonen in het bruisende stadscentrum en is volledig instapklaar.
INDELING
2de verdieping :
Ruime inkomhal.
Lichtrijke woonkamer met open keuken.
Hedendaagse keuken, voorzien van alle comfort en met toegang tot het terras.
Berging met o.a. voorziening voor wasmachine.
Terras aan de achterzijde van het gebouw.
2 slaapkamers.
Badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabomeubel en toilet.
EXTRA
Absolute toplocatie op wandelafstand van alle faciliteiten (winkelstraat, station, scholen,...).
Trendy woonstijl met veel lichtinval.
Asbestvrij.
Elektriciteit conform.
PVC ramen met dubbele HR beglazing.
Zeer geschikt voor zowel de jonge starter als investeerder!
EPC: 191kWh/m² - label B
Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo
| Bouwjaar | 1966 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 191 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260917-0003956515-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 229000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 724 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Kerkstraat 2
9170 - St-Gillis-Waas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2310 - 2476 |
Neem contact op