Appartement te koop

Gerenoveerd appartement met 2 slaapkamers Sint-Pieters-Leeuw

Wens jij meteen een zorgeloos en gegarandeerd rendement te behalen met een vastgoedinvestering nabij Brussel, of zoek je zelf een instapklaar en energiezuinig stekje op een gunstige locatie?

Dan is dit grondig gerenoveerde appartement met twee slaapkamers in Sint Pieters Leeuw precies wat je zoekt! Ideaal voor slimme investeerders die op zoek zijn naar een direct renderend opbrengsteigendom, alsook voor eigen bewoners die zorgeloos willen intrekken.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalige mede eigendom. Het appartement is als volgt ingedeeld: een inkomhal die toegang geeft tot alle ruimtes, een lichtrijke leefruimte met laminaatvloer, een uitgeruste keuken voorzien van een inbouwoven en vaatwasser, twee slaapkamers en een badkamer, inloopdouche en aansluiting voor een wasmachine. Aan de buitenzijde geniet je van een balkon.

Dit pand werd recent grondig en duurzaam opgefrist met een vernieuwde vloerstructuur met hoogwaardige akoestische isolatie en een volledig conforme elektrische installatie. Dankzij het gunstige EPC label C woon je hier uiterst energiezuinig en zonder renovatieverplichting.

Absolute topkans voor investeerders: het appartement is momenteel reeds verhuurd aan een betrouwbare huurder voor 950 euro per maand plus 100 euro provisie voor lasten. Dit betekent dat je vanaf de akte meteen geniet van een stabiele en aantrekkelijke huurinkomst zonder opstartkosten of leegstand!

Vraagprijs voor het appartement: 234.000 euro. Optioneel aan te kopen: een garagebox met manuele poort én een privatieve staanplaats voor de poort voor 20.000 euro.

Strategisch en centraal gelegen in Sint Pieters Leeuw met winkels, scholen, openbaar vervoer, het station en de belangrijkste toegangswegen naar de Brusselse ring en het centrum van Brussel in de directe nabijheid. EPC: C. Elektriciteit: Volledig conform. Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Info overstromingsgevoelig gebied: P score A en G score A.

Niet twijfelen, contacteer Mathias Ehmann via 0478/70.96.49 of [email protected] voor meer informatie of een bezoek op locatie.