2 slaapkamers duplex appartement
Ruisbroek Duplex met 2 slaapkamers van ± 104 m²
Gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met slechts 3 wooneenheden, biedt deze duplex van ± 104 m² mooie volumes, een plafondhoogte van 3,20 m en een praktische indeling verdeeld over twee verdiepingen.
Bieden vanaf 249.000
De woning is als volgt ingedeeld:
Eerste niveau:
·Inkomhal met afzonderlijk toilet,
·Lichtrijke leefruimte van ± 33 m²,
·Open halfingerichte keuken van ± 6 m².
Tweede niveau:
·Nachthal,
·Ruime slaapkamer van ± 19 m²,
·Tweede slaapkamer van ± 9 m²,
·Badkamer met toilet.
Bijkomende troeven:
·Kleinschalige mede-eigendom met slechts 3 wooneenheden,
·Geen gemeenschappelijke kosten,
·PVC-ramen met dubbele beglazing,
·Individuele condenserende gasketel van het merk Vaillant,
·Kamerthermostaat,
·Geïsoleerd dak,
·Individuele tellers voor water, gas en elektriciteit,
·Elektrische installatie conform tot 2038,
·Parlofoon.
EPC: C 297 kWh/(m².jaar)
Ideaal gelegen in de nabijheid van winkels, diverse voorzieningen, het station van Ruisbroek en de belangrijkste invalswegen.
Een duplex met aangename leefruimtes en mooie volumes, zeker een bezoek waard!
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 104 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 33 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 297 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260211-0003799605-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | Vanafprijs 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Hollebeekstraat 163A
1630 - Linkebeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 15660 - GULDEN-BODEMPLEIN 8-1E |
Neem contact op