Overzicht
Omschrijving
MOLENS VAN RUISBROEK – LOFT 2 SLK. ±156 m² + PARKING
MOLENS VAN RUISBROEK – LOFT 2 SLK. ±156 m² + PARKING
Gelegen in de emblematische Molen van Ruisbroek, aan de rand van Brussel, stelt RAVEL ESTATE u met plezier dit prachtige loftappartement van ±156 m² (volgens EPC) voor, in een rustige en groene omgeving vlak bij het kanaal.
Deze voormalige industriële site uit 1913 werd in de jaren 2000 grondig herbestemd tot woningen, met behoud van het karakter en de industriële architectuur van de site.
Het appartement bevindt zich op de 3e verdieping en onderscheidt zich door zijn royale volumes, mooie plafondhoogte en natuurlijke lichtinval.
Het bestaat uit een ruime woonkamer, een uitgeruste keuken, twee slaapkamers, een bureau of dressing, een badkamer en een wasruimte.
Een privatieve kelder (nr. 12) en een parkeerplaats (nr. 5) vervolledigen het geheel.
Aanvullende informatie:
- Lasten: ± € 220/maand, inclusief gemeenschappelijke kosten en bijdragen aan het reservefonds;
- Individuele meters voor water, gas en elektriciteit;
- EPC: A;
- Elektrische installatie conform;
- Beveiligde fietsenstalling buiten.
Een atypisch pand dat industrieel karakter, mooie volumes, modern comfort en energiezuinigheid combineert in een bijzonder aangename omgeving.
Zeker een bezoek waard!
Info & Bezoeken: RAVEL ESTATE – www.ravelestate.be – [email protected] – 02 888 77 77
| Beschikbaar vanaf | 1 januari 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1913 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 68 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 10 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 98 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251024-03718227-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 430000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1546 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Ravel Estate (IPI 508632)
| Adres |
467 Rue Vanderkindere
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7876206 |
Neem contact op