Overzicht
Omschrijving
Imposant duplexappartement met een zee aan ruimte
Welkom in dit indrukwekkende hoek-/ duplexappartement, waar wonen synoniem staat voor genieten. Dankzij de royale oppervlaktes, de slimme indeling en de overvloed aan natuurlijk licht langs drie gevels, voelt dit appartement aan als een woning.
Op de derde en vierde verdieping van Residentie II Honfleur (bouwjaar 2004) vinden we dit pareltje terug. Je komt binnen via een inkomhal, met apart toilet, die meteen toegang biedt tot de gigantische leef- en eetruimte. Met zijn enorme oppervlakte van 75 m² en de vele riante raampartijen zijn ruimtegevoel en licht hier de sleutelwoorden. Het is een plek voor zalige diners, gezellige avonden en pure ontspanning. De halfopen, praktische keuken sluit naadloos aan en maakt het geheel compleet. Daarnaast geniet je van twee terrassen van respectievelijk 21 m² en 6 m², ideaal georiënteerd naar het noorden en het zuiden. Zo kan je op elk moment van de dag genieten van de zon of er juist de verkoeling opzoeken.
De bovenverdieping verrast met drie comfortabele slaapkamers (22, 18 en 16 m²), een badkamer met ligbad en douche, en een handige wasberging. Alles wat je nodig hebt is hier aanwezig - met ruimte in overvloed voor het hele gezin.
Een garagebox dient ook aangekocht te worden voor €25.000.
Dit duplexappartement combineert het ruimtelijk gevoel van een huis met de praktische voordelen van een appartement. Een unieke plek waar je je meteen thuis voelt.
Kom het zelf ontdekken en neem contact op via [email protected] of op 0476 21 35 46.
| Bouwjaar | 2004 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 184 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Slaapkamers | 3 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 3 |
| Wasplaats | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 127 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 359000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 959 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Claves (IPI 511205)
| Adres |
Regentiestraat 16
9100 - Sint-Niklaas |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | TK 20260401 NARCISSENL1P STE LP |