Appartement te koop

Eigenaar worden in het centrum van Doornik, in een nieuw gebouw binnen de oude stadsmuren en op enkele stappen van de Schelde: het kan voortaan. In de Rue des Magasins openen twaalf appartementen de deuren van Les Terrasses de la Renaissance, een adres dat de ziel van de historische stad verbindt met het comfort van de 21ste eeuw.

Appartementen met 1, 2 en 3 slaapkamers van 64 tot 141 m², met ruime oppervlaktes vanaf de eerste slaapkamer. Lichtrijke leefruimtes, volledig uitgeruste open keukens, moderne badkamers, berging, apart toilet: alles is klaar om in te wonen, zonder werken of onaangename verrassingen. Afhankelijk van het lot zorgen een balkon, terras of zelfs een privétuin voor een eigen stukje hemel.

Een slimme keuze, vandaag én morgen. Met een beoogd EPB A+ combineert het gebouw een warmtepomp, eigen zonnepanelen per woning en vloerverwarming: minimale lasten en een woning die haar waarde behoudt. Voor de investeerder is het de garantie op een appartement dat meteen verhuurbaar is, in een stad waar de huurvraag stevig blijft.

Het leven speelt zich te voet af: Grote Markt, station, winkels, scholen, restaurants en de wandeling langs de kaaien. Rijsel ligt op 30 minuten en Brussel op een uur, ideaal voor werkenden en grensarbeiders.

Voorzieningen: aluminium ramen met dubbele beglazing, beveiligde voordeur, videofonie, drie liften vanaf de parking, geventileerde fietsenberging en privékelders. De afwerking wordt naar wens gekozen in de showroom.

Prijzen van 209.000 € tot 595.000 € exclusief kosten. Een fiscaal regime dat zachter is dan het lijkt: registratierechten enkel op het grondaandeel (12,5 %, of 3 % onder voorwaarden voor een eerste woning) en 21 % btw op de constructie. Een parkeerplaats of garage is verplicht en wordt apart aangekocht. Geschatte oplevering eind 2027, verkoop onder de Wet Breyne.

Eerste aankoop of investering: maak een afspraak en ontvang de volledige brochure.
Immo Dussart – David Béghin – +32 495 44 64 15 – [email protected]