Duplex met één slaapkamer op loopafstand van het stadscentru
Op de 2e verdieping vindt u dit duplexappartement met een entreehal die toegang geeft tot een aangename woonkamer van circa 31 m² met een volledig uitgeruste open keuken (oven, afzuigkap, inductiekookplaat, roestvrijstalen spoelbak, ingebouwde koelkast en ruimte voor een magnetron). Een klein kookeiland completeert deze leefruimte.
Op deze verdieping bevindt zich tevens een badkamer met douche, wastafelmeubel en aansluiting voor een wasmachine, een apart toilet en een berging/stookruimte. Een interne trap leidt naar de bovenverdieping, waar zich een zolderkamer van 10 m² (exclusief schuine plafonds) en 23 m² zolderruimte (inclusief schuine plafonds) bevinden, die ruime opbergmogelijkheden biedt.
Kenmerken: PVC-ramen met dubbel glas en een houten raam met dubbel glas aan de achterzijde, individuele gasgestookte centrale verwarming, video-intercom, parkeergelegenheid tegenover (buiten de blauwe zone), investeringsmogelijkheid (huur € 670/maand, bruto rendement 4,64%).
Kadastraal inkomen: In afwachting van verdeling
VvE-kosten: In afwachting van verdeling
Huur: € 670/maand
Bruto rendement: 4,64%
Deze advertentie is uitsluitend ter informatie en vormt geen aanbod.
De eigenaren behouden zich het recht voor om elk bod op hun woning te accepteren of af te wijzen.
| Verdieping | 2 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 79 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 31 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 21 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Noord |
| Primair energieverbruik | 212 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20221126005892 |
| CO₂ Uitstoot | 40 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16667 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Boulevard du Roi Albert 42/44
7500 - Tournai |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7934995 |
Neem contact op