Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met 2 slaapkamers, terras, garage en kelder
Gelegen in een rustige residentiële wijk, op de eerste verdieping van een residentie met lift, biedt dit appartement van ongeveer 100 m² een bijzonder aangename woonomgeving dankzij het prachtige, uitstekend onderhouden privatieve park achter het gebouw. Bovendien bevindt het zich op wandelafstand van winkels, openbaar vervoer en alle voorzieningen.
Het appartement bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer met toegang tot een zuidoostgericht terras zonder inkijk en met een mooi uitzicht op het privatieve park, een ruime aparte keuken, twee slaapkamers en een badkamer.
Een privatieve kelder en een gesloten garagebox, beide inbegrepen in de verkoopprijs, maken dit aanbod compleet.
Na een opfrissing biedt dit appartement een uitstekend potentieel en vormt het een ideale opportuniteit als eigen woning of als investering.
Troeven
- Ongeveer 100 m² bewoonbare oppervlakte
- Zuidoostgericht terras zonder inkijk
- Uitzicht op een prachtig privatief park
- Gesloten garagebox en kelder inbegrepen
- Veiligheidsdeur
- Residentie met conforme lift
- EPC D+
- Dicht bij winkels en openbaar vervoer
Een ruim appartement met veel potentieel, gelegen in een groene en gegeerde woonomgeving.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles |
| Bouwjaar | 1977 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 13 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 158 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260615-0000756776-01-7 |
| CO₂ Uitstoot | 31 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16252 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 349000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1866 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
CEGI sprl (IPI 505833)
| Adres |
Ch.D'Alsemberg 614/616
1180 - Uccle |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7793815 |