Overzicht
Omschrijving
Licht appartement met 2 slaapkamers en kelder, in een rustig
Water Lane Real Estate heeft het genoegen u, vlak bij het Brugmannpark en in een gewilde wijk van Ukkel, dit prachtige, volledig gerenoveerde appartement met twee slaapkamers te presenteren, met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 115 m².
Het appartement bevindt zich op de begane grond van een perfect onderhouden flatgebouw en valt op door zijn lichte inrichting en ruime indeling.
Het bestaat uit een inkomhal met apart toilet, een ruime woonkamer van ± 37 m², een volledig uitgeruste keuken, twee comfortabele slaapkamers van ± 14 m² en 12 m², een ruime badkamer met ligbad en douche, en een wasruimte. Het appartement heeft een EPC-klasse C-, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, een gepantserde deur, een elektriciteitsinstallatie die aan de voorschriften voldoet, elektrische rolluiken in alle kamers, een Verisure-alarmsysteem, een videofoon en glasvezel.
Het appartementencomplex is uitgerust met een warmtekrachtkoppelingssysteem dat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het gebouw en het verbruik onder controle houdt. Er zijn momenteel geen grote werkzaamheden gepland door de algemene vergadering. Lift die aan de normen voldoet en camerabewaking van het gebouw.
Een grote, groene gemeenschappelijke tuin vormt een aangename aanvulling op het geheel en biedt een echte ontspanningsruimte in het hart van Ukkel. Mogelijkheid om een garage te huren.
Een ruim, comfortabel en perfect onderhouden appartement, ideaal voor een koppel of een gezin dat op zoek is naar een instapklare woning in een gewilde woonwijk.
EPB: C- (147 kWh/m² per jaar).
Info & bezichtigingen: 02 42 777 21
| Bouwjaar | 1977 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 147 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20251203-0000736358-01-5 |
| CO₂ Uitstoot | 38 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 16879 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 425000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 241 € |
| Kadastraal inkomen | 2415 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Water Lane real estate (IPI 510423)
| Adres |
Chaussée de Bruxelles 168
1410 - Waterloo |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 2068 - 93365654 |
Neem contact op