Overzicht
Omschrijving
Licht 3-slaapkamerappartement met terras en dubbele garage
Ideaal gelegen in het hart van de zeer gewilde wijk Cavell/de Fré, op een steenworp van het openbaar vervoer en vlak bij het Ter Kamerenbos, biedt dit appartement een bewoonbare oppervlakte van ±121 m². Gelegen op de 2e verdieping van een recente en perfect onderhouden kleine mede-eigendom (bouwjaar 2000), overtuigt deze functionele woning door haar lichtinval en uitstekende indeling.
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet leidt naar een ruime, lichtrijke woon- en eetkamer met vrij uitzicht op een groene en rustige omgeving. De aparte, volledig uitgeruste keuken beschikt over een gezellige ontbijthoek.
De nachthal geeft toegang tot 3 mooie slaapkamers, waarvan twee uitgeven op een aangenaam terras (westoriëntatie). Eén slaapkamer beschikt over een eigen badkamer; een tweede douchekamer (met wasruimte) bedient de twee andere slaapkamers. Apart toilet. Een privatieve kelder en een dubbele afgesloten garagebox vervolledigen het geheel.
Beveiligde fietsenstalling, conforme lift en overal dubbele beglazing. De maandelijkse provisie bedraagt ongeveer € 345 (collectieve gasverwarming, warm water, gebouwverzekering, syndicus en onderhoud).
Ideaal als hoofdverblijf, stijlvolle pied-à-terre of duurzame investering voor verhuur.
Het appartement is beschikbaar vanaf 1 april 2027.
| Beschikbaar vanaf | 1 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2000 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 121 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260127‐0000741771‐01‐2 |
| CO₂ Uitstoot | 33 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 345 € |
| Kadastraal inkomen | 2401 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Uccle (vente) (IPI 511560)
| Adres |
Chausée de Waterloo 1173
1180 - Uccle |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7886020 |
Neem contact op