gerenoveerd 2 slpk. app incl. ruime private parkeerplaats
Ontdek dit gerenoveerd en bijzonder gezellig ingericht appartement op de 1ste verd. van een kleinschalige en uitstekend onderhouden residentie. De ligging is zonder twijfel een absolute troef: op slechts enkele passen van het strand geniet u hier volop van alles wat de kust te bieden heeft! Het instapklaar appartement beschikt bovendien over een bijzonder waardevolle extra: een uitzonderlijk ruime private autostandplaats pal voor de deur van de residentie. Met een breedte van maar liefst 4 meter en een diepte van 8 meter biedt deze parkeerplaats niet alleen optimaal parkeergemak die in Wenduine bijzonder gegeerd is! Binnenin wordt u verwelkomd in een aangename leefruimte met aansluitend een volledig ingerichte keuken. Verder omvat het appartement een inkomhal met afzonderlijk toilet, een badkamer met douche en twee comfortabele slaapkamers, waarvan één voorzien is van een wastafeltje. Ook op technisch vlak werd aan comfort gedacht. Zo beschikt het appartement over volledig nieuwe pvc-ramen met dubbele beglazing en rolluiken, evenals een op afstand bedienbare centrale verwarming. Ook de residentie zelf verkeert in uitstekende staat. Het dak werd vernieuwd en bijkomend geïsoleerd, wat bijdraagt aan zowel het wooncomfort als de duurzame waarde van het gebouw. Een bijzonder aantrekkelijke kuststek waar de combinatie van een topligging op korte wandelafstand van het strand, een instapklaar appartement én een uitzonderlijk ruime private parkeerplaats voor de deur het verschil maakt!
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Pand naam | Sohari |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 75 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Amerikaans, hyper-geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 820 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
De Bruynehelling 6
8420 - Wenduine |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | 26/065 |
Neem contact op