Overzicht
Omschrijving
Appartement
Wat als echte luxe zou zijn: de Maas als buur te hebben? Gespot in Wépion. Vandaag presenteert Immo Kreman u een prachtig appartement op de begane grond van het complex „Les Terrasses Mosanes”, in een bevoorrechte omgeving aan de oever van de Maas. Al bij binnenkomst wordt u betoverd door de charme. Een hal leidt naar een gezellige woonkamer met zit- en eetgedeelte en een volledig ingerichte keuken. Het slaapgedeelte bestaat uit twee slaapkamers, elk met een eigen sanitairruimte: de ene met badkamer en kleedkamer, de andere met doucheruimte. Zo blijft ieders privacy gewaarborgd. Maar de echte blikvanger bevindt zich buiten. Een terras en een tuin voor privé- en exclusief gebruik vormen een verlengstuk van de leefruimtes in een groene omgeving. Het plezier van een tuin, het comfort van een appartement en de Maas op de achtergrond. Moeilijker om het nog aantrekkelijker te maken. Wat de praktische kant betreft, maken een kelder, een parkeerplaats, een alarmsysteem, collectieve centrale verwarming op gas en een EPC-klasse B het geheel compleet. Dit pand wordt momenteel verhuurd voor 1 258,32 €/maand exclusief kosten en biedt tevens een mooie investeringskans. Een bevoorrechte locatie, een gewilde woonomgeving en dat beetje extra charme dat het verschil maakt. **In Wépion zijn er woningen die je bezichtigt. Andere vallen gewoon op.** We hebben u gewaarschuwd…
| Bouwjaar | 2011 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 106 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuid |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Oost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 135 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220530017305 |
| CO₂ Uitstoot | 26 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 14328 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Afgebakend overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 510000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1291 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo KREMAN sprl (IPI 504433)
| Adres |
Chaussée de Liège 34
5100 - Jambes |
|---|---|
| Externe verwijzing | 223 - 345345912 |
Neem contact op