Appartement
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Home Expert Immo a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 chambres situé au rez-de-chaussée à Woluwe-Saint-Lambert, bénéficiant de beaux espaces intérieurs et surtout d’un grand extérieur privatif. Le bien se compose d’un hall d’entrée, d’un living lumineux, d’une cuisine ainsi que d’un hall de nuit desservant trois chambres, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé. À l’extérieur, l’appartement dispose d’un jardin privatif de 145 m² ainsi que d’une terrasse de 50 m², un véritable atout pour ce bien. L’appartement demande quelques rafraîchissements, mais offre un beau potentiel et la possibilité d’être remis au goût du jour selon les envies de ses futurs propriétaires. Côté confort, le bien bénéficie d’une électricité conforme, de châssis en double vitrage bois et d’un chauffage central commun au gaz. Les charges s’élèvent à environ 350 €/mois et comprennent notamment le chauffage, l’eau chaude et les charges communes. Un box de garage fermé est également disponible à l’achat en supplément au prix de 27.500 €. Un appartement intéressant pour ses 3 chambres, ses beaux espaces extérieurs et son potentiel, dans un secteur recherché de Woluwe-Saint-Lambert. À noter : certaines photos ont été retouchées à l’aide de l’IA uniquement afin de vider virtuellement les pièces. Le bien est actuellement occupé et aménagé en bureaux pour un cabinet dentaire, mais sera libre à l’acte. Pour toute information ou organiser une visite, contactez Lara au 0476 / 44 82 57.
| Beschikbaar vanaf | 30 april 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1990 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 40 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 145 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 50 vierkante meters |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 291 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260902-0000764688-01-6 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 33465 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2171 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue du Onze Novembre 74
1040 - Etterbeek |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 4150 - 654658324 |
Neem contact op