Wijk Cerisiers, op de grens met Sint-Lambrechts-Woluwe
Gelegen op de grens met Sint-Lambrechts-Woluwe, in het hart van de residentiële wijk Cerisiers, in een rustige en aangename straat, lichtrijk APPARTEMENT (1 slaapkamer/1 badkamer) van ±80 m² in uitstekende staat. Het appartement bevindt zich op de 2de verdieping van een kleinschalig gebouw met lift en bestaat uit een inkomhal met afzonderlijk toilet, een aangename woonkamer van ±38 m², een volledig uitgeruste keuken, een ruime slaapkamer van ±16 m² en een badkamer. Een privatieve kelder vervolledigt het pand. U geniet er van een rustige woonomgeving, met winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabijheid, evenals een vlotte verbinding met de belangrijkste verkeersassen, waaronder de E40 en de Reyerslaan. Ook de nabijgelegen groene zones en de voorzieningen van de omliggende gemeenten vormen een troef. De vraagprijs houdt rekening met toekomstige werken ter verbetering van het EPC, met name aan het dak. PVC-ramen met dubbele beglazing. Elektrische installatie conform. Gemeenschappelijke gasketel. Waterontharder. EPC: D, 183 kWh/m²/jaar. Een mooie opportuniteit bij Latour & Petit!
| Beschikbaar vanaf | 15 december 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1953 |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Geïsoleerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 38 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 16 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20241205-0000698009-01-8 |
| CO₂ Uitstoot | 36 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 325000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 385 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue de Tervueren 273/6
1150 - Sint-Pieters-Woluwe |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7918580 |
Neem contact op