Overzicht
Omschrijving
Project "PARMENTER" – Uitzonderlijk 1st floor appartement –
Victoire Junot stelt u het project “Parmentier" voor — een residentie van uitzonderlijke standing in Sint-Pieters-Woluwe.
Dit nieuwbouwproject omvat 16 wooneenheden, ideaal gelegen in het hart van deze gegeerde en residentiële wijk.
Gelegen op de eerste verdieping, biedt dit ruim appartement met terrassen de volgende indeling:
De inkomhal, voorzien van een vestiaireruimte, apart toilet en technische berging, leidt stervormig enerzijds naar de mooie leefruimte en keuken, en anderzijds naar het privégedeelte met de slaapkamers. De ruime woonkamer met eetkamer en volledig uitgeruste open keuken geniet van het brede gedeelte van het terras dat het hele appartement omringt.
De drie slaapkamers, waaronder een master suite met dressing, beschikken over een privébadkamer met dubbele wastafel, bad en douche.
De twee andere slaapkamers delen een douchekamer (met enkele wastafel, douche en privétoilet). Twee van de drie slaapkamers hebben bovendien toegang tot een tweede terras met uitzicht op het groen. 1 kelder inbegrepen en parking (1 verplicht en tegen meerprijs).
De ontwikkelaar kiest voor geavanceerde technologieën om te voldoen aan de huidige normen inzake duurzaamheid en energieprestaties: geothermie, warmtepompen, zonnepanelen, enz. — alles is voorzien om efficiëntie, optimaal comfort en milieuvriendelijkheid te combineren.
Gelegen op wandelafstand van de parken van Woluwe, de Groene Wandeling, de Mellaerts Vijvers en de prestigieuze sportclubs van de gemeente, geniet dit project van een groene en verfijnde leefomgeving, vlak bij alle voorzieningen.
Contacteer ons vandaag nog om dit unieke project te ontdekken en uw toekomstige thuis te kiezen.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 1.045.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Bouwjaar | 2027 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 158 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Amerikaans, niet geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 15 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 4 |
| WC | 5 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 20 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | A |
| CO₂ Uitstoot | 20 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Nee |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 1045000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
VICTOIRE JUNOT - Immobilier Neuf (IPI 518957)
| Adres |
Chaussée de Waterloo 1382
1180 - Uccle |
|---|---|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | PARMENTIER- I9 |