Appartement te koop

Vogelzang : prachtig appartement met 4 slpkmrs + garagebox

Ontdek dit ruime appartement (±169 m²) met 4 slaapkamers en een uitgesproken eigen karakter in de zeer gewilde wijk Chant d’Oiseau in Sint-Pieters-Woluwe, vlak bij Oudergem. Het appartement bevindt zich op de begane grond van een klein appartementencomplex en beschikt over een volledig onafhankelijke ingang (met veiligheidsslot), waardoor het de sfeer heeft van een rustig gelijkvloers huis.

De ruime volumes en hoge plafonds vormen een van de grote troeven van dit pand. De woonruimte beslaat bijna 43m² en bestaat uit een eetkamer van 18 m² en een zitkamer van 25 m², aangevuld met een charmante mezzanine van ± 7 m² die geschikt is als kantoor, speelruimte of multifunctionele hoek. De moderne keuken van ± 15 m², uitgerust met een prachtig Lacanche-fornuis, beschikt ook over een bijkeuken.

Aan de slaapzijde leidt een ruime hal naar vier slaapkamers: 11, 11, 12 en 20 m², evenals een badkamer met dubbele wastafel en een apart toilet. De indeling is flexibel, waardoor onder andere een slaapkamer met eigen doucheruimte mogelijk is.

Twee kelders en een uitzonderlijke dubbele garage van bijna 40 m² maken het pand compleet, met daarnaast de mogelijkheid om een auto op de garagehelling te parkeren. EPC-klasse E, kozijnen met dubbel glas uit 2021, dak vernieuwd en geïsoleerd in 2025. Lasten ± 400 €/maand, inclusief gemeenschappelijke kosten, verwarming en koud water. Elektriciteit moet aan de voorschriften worden aangepast.

Afmetingen zijn bij benadering!

BEZICHTIGINGEN: 02 733 77 77