Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Très belle opportunité pour investissement privé/société d’acquérir à Beaufays 20 apparts-hôtels neufs (avec terrasse + jardin pour certains) ds 1 complexe à construire. Infinite Horizon, complexe immo mixte d’exception incluant apparts-hôtels, bureaux, salle de sport, bar et restaurant en rooftop avec 2 terrasses, situé à un emplacement stratégique à l’entrée et sortie de l’autoroute de Beaufays, offrant une visibilité ds les 2 sens de circulation et une vue panoramique. NOUS VOUS PROPOSONS 1 ENSEMBLE D’APPARTS-HÔTELS POUVANT ACCUEILLIR JUSQU’À 4 PERS conçus pour répondre à une demande croissante en logements temporaires (court/moyen terme) et flexible de qualité. •Rentabilité attractive via la loc meublée (mobilier à charge des propriétaires acquéreurs) de courte/moyenne durée tant pour les particuliers que les sociétés •Possibilité de récup TVA à l’achat pour les sociétés et la facturation loyers avec TVA ss certaines conditions•Gestion locative pro par une société spécialisée ext moyennant rémunération ou une gestion perso possible. LE PRIX DES 20 APPARTS-HÔTELS INCLUANT TERRASSE (+ JARDIN POUR CERTAINS) EST DE 4.365.343,00€ HTVA PARACHEVÉ (sauf mobilier et cuisine), INCLUANT UNE SALLE POLYVALENTE DE +-110M² AVEC SANITAIRES. -Possible d’acquérir l’ens en GOF int (casco) à 3.072.000€ HTVA -Option possible d’acquérir en sus 1 double salle de réunion et des parkings privatifs int. POSSIBILITE D’ACQUERIR L’ENSEMBLE DES APPARTS-HOTELS POUR 4.365.343,00€ HF.Parkings ext communs
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 1 vierkante meter |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 4365343 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
AD Realisations
| Adres |
Toussaint Gerkens 59
4052 - Beaufays |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | AD REALISATIONS |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | 04/368.63.07-0495/546307 |
| Externe verwijzing | DEMEUSE - ENSEMBLE APPARTS |