Overzicht
Omschrijving
Opbrengsteigendom met 2 wooneenheden
Op zoek naar een interessante investering, een kangoeroewoning of een combinatie van wonen en verhuren? Dit veelzijdige eigendom omvat 2 afzonderlijke wooneenheden, elk met een eigen inkom en een praktische indeling.
Het gelijkvloers appartement bestaat uit een inkomhal, een ruime woonkamer met open, ingerichte keuken en aansluitende bergplaats. Verder zijn er 1 slaapkamer, een apart gastentoilet en een badkamer met douche, dubbel lavabomeubel en toilet.
Vanuit de woonkamer heeft u rechtstreeks toegang tot het overdekte terras en de ruime, groene tuin.
Buiten bevindt zich bovendien een extra ruimte die ingericht is als wasplaats, wat zorgt voor bijkomende praktische bergruimte.
Het bovenliggende appartement is bereikbaar via een afzonderlijke buitentrap. De inkomhal geeft toegang tot de verschillende ruimtes.
De woonkamer sluit aan op een open, ingerichte keuken en biedt rechtstreeks toegang tot het terras.
Verder beschikt deze verdieping over 2 slaapkamers, een badkamer met ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet, een apart gastentoilet en een praktische berging.
Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar zich nog 2 bijkomende slaapkamers bevinden.
De eerste verdieping van het goed is momenteel verhuurd.
| Aantal verdiepingen | 2 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 4 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 335 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 2075 vierkante meters |
|---|---|
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20230211-0002807850-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Ja |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Ander type gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 750000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1454 € |
| Vastgoedbelegging | Ja |
|
|
|
AMPE & DE VUSSER GEASSOCIEERDE NOTARISSEN
| Adres |
69B Atlasstraat
9150 - Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht |
|---|---|
| Naam van de agent | Gitte DIERICK |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +3237741037 |
Neem contact op