Bel-etage te koop
369000€
3 slaapkamers 156 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Karaktervolle jaren '60-woning mét potentieel op toplocatie
Bent u op zoek naar een solide gezinswoning met karakter, ruimte en de mogelijkheid om deze volledig naar eigen hand te zetten?
Deze charmante woning uit de jaren '60 combineert een uiterst stevige bouwconstructie met een logische, functionele indeling. Gelegen in een rustige, residentiële buurt en toch vlakbij alle nodige voorzieningen, zoals scholen, ontspanning, winkels en invalswegen.
Troeven van deze woning:
Solide constructie: Gebouwd in de vroege jaren '60.
Lichtinval: De raampartijen in de leefruimte zorgen voor veel natuurlijk daglicht.
Ruime indeling: Uitgerust met 3 volwaardige slaapkamers én een extra zolderkamer.
Indeling van de woning:
Gelijkvloers:
Inkomhal met gastentoilet, inpandige garage met achterliggend twee functionele kelderruimtes, een praktische wasruimte die toegang biedt tot veranda en tuin met tuinhuis.
Eerste verdieping:
Lichtrijke eet- en woonruimte met aparte keuken.
Tweede verdieping:
Nachthal die toegang biedt tot drie ruime slaapkamers en een badkamer met lavabo, zitbad en wc.
Zolder: Op de zolder, bereikbaar via een uitschuifbare trap, is een extra-slaapkamer gecreëerd. Verder is er ruim voldoende bergruimte.
Kortom: de ideale opportuniteit voor wie houdt van de unieke charme van de jaren '60 en een woning zoekt om er een modern, energiezuinig droomhuis van te maken!
Bezoeken? Plan vandaag nog een afspraak via immoweb. Immo- makelaars worden geweerd.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 156 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 193 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Primair energieverbruik | 398 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261029-0003985189-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op