Bel-etage te koop
360000€
3 slaapkamers 181 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Op te frissen bel-etagewoning in rustige woonomgeving.
!!! BEZOEKDAGEN 8-9 AUGUSTUS !!!
Maak een afspraak via https://tally.so/r/5BOg7P
Op zoek naar een woning die u volledig naar eigen smaak kan inrichten? Deze woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke doodlopende straat, vlakbij de woonkern en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen.
De woning bevindt zich in een degelijke staat en biedt dankzij haar praktische indeling en ruime vertrekken heel wat mogelijkheden. Met enkele opfrissingen kan u hier een warme thuis creëren die volledig aansluit bij uw eigen stijl en wensen.
Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime eet- en woonkamer, een keuken en een kleine veranda/terras. Achteraan bevindt zich een gezellig tuintje, ideaal voor kinderen, ontspannende momenten of gezellige barbecues met familie en vrienden.
Op de eerste verdieping bevinden zich een badkamer, twee ruime slaapkamers en een extra kamer die perfect kan dienen als kinderkamer, bureau of hobbyruimte.
De tweede verdieping beschikt over een ruime zolder die nog volledig naar wens kan worden ingericht. Deze biedt mogelijkheden voor een hobbyruimte, extra slaapkamer of bijkomende bergruimte.
Daarnaast beschikt de woning over een praktische garage/kelderverdieping met wasplaats en verschillende opslagruimtes, ideaal voor extra comfort en organisatie.
Een ideale woning voor gezinnen, starters of handige kopers die op zoek zijn naar een rustige ligging, ruimte en de mogelijkheid om een woning volledig eigen te maken.
Verkoop rechtstreeks van eigenaar – geen samenwerking met immokantoren gewenst.
Maak een afspraak via https://tally.so/r/5BOg7P
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Op te frissen |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 181 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 6 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 25 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 152 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 50 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Noordwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 305 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260727-0003923109-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Bel-etage |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 63 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 360000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 924 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|