Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers wonen met tuin: licht, rust én stad
Waar je ’s ochtends koffie haalt om de hoek, door het leven wandelt richting Park Spoor Noord en onderweg altijd wel iets tegenkomt dat je dag net dat beetje anders maakt. En in de Oranjestraat, op wandelafstand van het park en het Eilandje, ligt een appartement dat perfect meedraait in dat ritme. Gelijkvloers, licht, open en met een tuin die voelt als een kleine oase midden in de stad. Je stapt binnen in een ruimte die meteen goed zit. De leefruimte en keuken lopen mooi in elkaar over en creëren een open geheel waar licht vrij spel krijgt. Het warme vloerwerk onder je voeten maakt het meteen gezellig, terwijl de grote openheid zorgt voor ademruimte. Dit is zo’n plek waar je binnenkomt en zonder nadenken blijft hangen. De open keuken sluit naadloos aan op de living. Compact, praktisch en helemaal afgestemd op het dagelijkse leven. Hier kook je terwijl iemand aan tafel zit, terwijl er gepraat wordt, gelachen wordt, herinnerd wordt. De living zelf voelt knus, maar nooit klein. Een plek die zich makkelijk aanpast aan hoe jij leeft. Achteraan het appartement liggen de twee slaapkamers, allebei met zicht op de tuin. Dat maakt een wereld van verschil. Weg van de straat, weg van de drukte: hier kom je tot rust in stilte en licht. Of je nu kiest voor een master bedroom en een bureau, of twee volwaardige slaapkamers, de indeling laat het allemaal toe. De badkamer is uitgerust met een bad en een ruim lavabomeubel. Een plek die niet overdrijft, maar gewoon doet wat ze moet doen: comfortabel en aangenaam, elke dag opnieuw. Het aparte toilet zorgt dan weer voor extra praktisch gemak. En dan is er die tuin. 44 m² privé buitenruimte, midden in Antwerpen. Groot genoeg om er echt iets van te maken. Een lange tafel, wat groen, een plek om te zitten, te lezen, te eten. Dit is zo’n buitenruimte die het dagelijkse leven moeiteloos naar buiten trekt.
De maandelijkse kosten bedragen 80 €/maand (minuterie en onderhoud gemene delen, liftkosten, syndicuskosten). Deze topper is beschikbaar vanaf 1 november. Het appartement bevindt zich in een recent gebouw uit 2018. In het appartement zelf vind je nog een handige berging met aansluiting voor was- en droogkast - aangevuld met nóg een extra kelderberging voor alles wat je niet dagelijks nodig hebt. Tot slot is er een gemeenschappelijke fietsenstalling om je fiets te parkeren.
Verliefd? [email protected]
| Beschikbaar vanaf | 31 oktober 2026 |
|---|---|
| Bouwjaar | 2019 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Syndicus | Niet gespecificeerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Delen in de mede-eigendom | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 44 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Oost |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 119 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 59 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor gas | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor water | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Erkend overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Maandelijkse huurprijs | 1250 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 80€ |
| Huurprijs, exclusief de lasten voor de private en gemeenschappelijke delen | Niet gespecificeerd |
| Overzicht van de kosten van de private delen | Niet gespecificeerd |
| Berekeningswijze van deze kosten | Niet gespecificeerd |
| Vastgoedbelegging | Nee |
| Het bedrag en datum van betaling van de laatste vorige huurprijs | Niet gespecificeerd |
|
|
|
UGLY (IPI 502848)
| Adres |
Gitschotellei 153-157
2600 - Berchem |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Catherine Vanbelle |
| [email protected] |
Neem contact op