Luxe duplex in Markgrave: 154 m², EPC A en 115 m² privétuin
Een toplocatie, een interieur om verliefd op te worden én een eigen tuin van 115 m²? Welkom op de Markgravelei 121!
Op een van de meest gegeerde lanen van Antwerpen ontdek je dit uitzonderlijk ruime appartement van 154 m², waar werkelijk alles werd vernieuwd. Een state-of-the-art renovatie met oog voor design, hoogwaardige materialen en hedendaags wooncomfort. Denk aan warme parketvloeren, een stijlvolle maatkeuken met geïntegreerde toestellen, twee luxueuze badkamers en grote aluminium raampartijen die het groen naar binnen trekken.
- Toplocatie op de prestigieuze Markgravelei
- Private stadstuin van maar liefst 115 m²
- 2 ruime slaapkamers en 2 badkamers
- Fietsenberging
- EPC-label A
De royale leefruimte verrast meteen met haar ruimtegevoel en overvloed aan natuurlijk licht. Living, eetplaats en open maatkeuken vloeien naadloos in elkaar over. De grote schuiframen vormen de verbinding met het terras en de achterliggende tuin. En wat voor een tuin! Maar liefst 115 m² privé-groen, met een prachtige volwassen boom als blikvanger. Lange zomeravonden, uitgebreid tafelen of gewoon genieten van de rust: hier krijg je het buitenleven er zomaar bij.
Ook de rest van het appartement overtuigt. Twee volwaardige slaapkamers, twee stijlvol afgewerkte badkamers met inloopdouche en een doordachte indeling bieden alle comfort. Een aparte technische berging, gastentoilet en kelder maken het plaatje compleet. Alles vernieuwd, smaakvol op elkaar afgestemd en dankzij EPC A helemaal klaar voor de toekomst.
En dan die locatie! De Markgravelei combineert residentiële klasse met het beste van Antwerpen binnen handbereik. Van de gezellige koffiebars en restaurants rond de Markgravewijk tot de bruisende sfeer van 't Zuid, het KMSKA en de groene wandelpaden van het Hof van Leysen. Hier geniet je van een rustige thuisbasis zonder iets van het stadsleven te moeten missen.
154 m² luxe, 115 m² tuin en een toplocatie. Sommige combinaties spreken voor zich.
Laat deze buitenkans niet aan je voorbijgaan! Ontdek het zelf en plan je bezoek via www.sinjoor.be of 03 283 05 00.
| Wijk of buurt | Markgrave |
|---|---|
| Bouwjaar | 1963 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 154 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 64 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 115 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Noordoost |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 93 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260123-0003772719-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 729000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 50 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Vlaamsekaai 49-50
2000 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 27483 - SIA/26/217 |
Neem contact op