Benedenverdieping te koop
369000€
2 slaapkamers
Overzicht
Omschrijving
Ruim GLV appartement met 2 slaapkamers, tuin, garage
Ruim en instapklaar GLV appartement met 2 slaapkamers, terras, tuin, garage en privé staanplaats.
Dit instapklare GLV appartement biedt 113 m² wooncomfort op een zeer centrale locatie in een rustige woonwijk zonder doorgaand verkeer. De ruime open en lichtrijke leefruimte van 32m² met directe toegang tot het terras en tuin, sluit aan op een praktische open keuken met recent vernieuwde toestellen, met aansluitend een ruime berging.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers met zicht op de tuin en aansluiting voor tv en internet, een deels gerenoveerde badkamer met bad, douche en meubel, nieuwe condensatieketel (2024) en is onmiddellijk bewoonbaar.
Extra troeven zijn:
Gepantserde deur, alarm, maatwerk vestiaire kast voor schoenen en jassen, ruim terras, onderhoudsvriendelijke tuin met tuinhuis, alle ramen voorzien van rolluiken, vliegenramen, ruime fietsenberging, garage met nieuwe automatische sectionaalpoort + privé staanplaats en een extra ruime berging op de begane grond.
Op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer, winkels en ontspanning van het Park Rivierenhof, Park Groot Schijn, Sportoase, en een vlotte verbinding naar de snelweg, combineert deze woonst ruimte, comfort en een uiterst praktische ligging.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2002 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 12 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 13 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte tuin | 72 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 14 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 210 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261006-0003967656-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 369000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1212 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op