Overzicht
Omschrijving
Stijlvol appartement in het groen
Welkom in het mooie Fransiscushof te Broechem. Een project met een uniek en groen binnengebied onder de Kerktoren. Hier geniet je van alle rust en ruimte met de voordelen en genot van de centrumfaciliteiten van een dorpskern. Een buitengewone ligging en uitmuntend concept met aandacht voor milieu, mobiliteit, toegankelijkheid en kwalitatief wonen.
De verkaveling bestaat uit een combinatie van 18 ééngezinswoningen en 7 zeer ruime appartementen. Ze is gelegen tussen de Lostraat en de Kapelstraat, op wandelafstand van bakker, beenhouwer met winkels en scholen in de buurt.
Het binnenplein wordt volledig aangelegd met aantrekkelijke wandelpaden en groen. Er worden gemeenschappelijke fietsbergingen voorzien op 2 plaatsen. Aan de Kapelstraat wordt een bezoekersparking voorzien.
De appartementen bevinden zich aan de voorzijde van het project aan de Lostraat. De architect en Ressimmo kozen voor een strakke moderne uitstraling met een moderne beige gevelsteen en bronskleurig schrijnwerk. Er zijn 7 zeer ruime appartementen waarvan 6 met een mooie buitenruimte en één met grote tuin. De appartementen hebben een woonoppervlakte tussen 118 m² en 184 m² met 2 of 3 slaapkamers en 1 of 2 badkamers.
Alle appartementen beschikken over een ondergrondse privatieve autostaanplaats en kelderberging, met mogelijkheid om een extra staanplaats of ondergronds berging aan te kopen.
Er is gekozen voor energiezuinige technieken en isolatie, zonnepanelen, warmtepomp met vloerverwarming en isolatie in de schil.
Ben jij op zoek naar je droomwoning? Maak snel je afspraak via [email protected] of 03 646 66 55.
| Bouwjaar | 2025 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 24 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 30 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 434000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Sinjoor Makelaars (IPI 202483)
| Adres |
896 Bredabaan
2170 - Antwerpen |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 26669 - SIN/25/051-A0.2 |