Overzicht
Omschrijving
Gelijkvloers wonen met tuin in hartje Dilbeek! 118m2
Ontdek dit ruime gelijkvloerse appartement in Residentie Rosalie, een eigentijds nieuwbouwproject op een bijzonder centrale locatie in Dilbeek.
Dit appartement biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en buitenleven. Met 2 slaapkamers, een aparte bureauruimte, een inpandig terras en het privatieve genot van de tuin geniet je hier van alle voordelen van gelijkvloers wonen.
Genieten van binnen én buiten!
Dankzij de gelijkvloerse ligging geniet je van een vlotte toegankelijkheid en een directe connectie met de buitenruimte. Het inpandige terras vormt een aangename verlenging van de leefruimte. De privatieve tuin biedt bovendien extra mogelijkheden om te ontspannen, gezellig buiten te eten of te genieten van een zonnig moment.
De combinatie van twee slaapkamers en een aparte bureauruimte maakt dit appartement bijzonder veelzijdig. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen en graag een extra ruimte heeft om thuis te werken, hobby's uit te oefenen of gasten te ontvangen.
Centraal gelegen in Dilbeek
Ook de ligging is een grote troef. Het station van Dilbeek bevindt zich vlakbij, met vlotte verbindingen richting Brussel en andere bestemmingen. Winkels, horeca, scholen en dagelijkse voorzieningen liggen op wandelafstand.
Gelijkvloers wonen, genieten van je eigen tuin en toch alles dichtbij hebben.
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 439.000 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | € 98.000 |
| BTW op het gebouw | € 20.460 |
| Grondgerelateerde belastingen | € 11.760 |
| Totale prijs inclusief belastingen* | € 471.220 |
| Beschikbaar | Bij levering |
|---|---|
| Wijk of buurt | Station Dilbeek |
| Bouwjaar | 2026 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 118 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 19 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 20 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Zonne |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 439000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Bato NV
| Adres |
Ninoofsesteenweg 1024P
1703 - Schepdaal |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Heidi Van Cotthem |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer |
|
| Externe verwijzing | Gelijkvloers 286/001 |
Neem contact op