Overzicht
Omschrijving
In het hart van Elsene, op een steenworp van de vijvers, ontdekt u dit karaktervolle, volledig gerenoveerde appartement met een bruto-oppervlakte van 112 m² (volgens EPC) en een bewoonbare oppervlakte van 70 m².
Gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een gebouw uit 1918 en met een privatieve ingang, onderscheidt dit appartement zich door de kwaliteit van de renovatie, de mooie plafondhoogte, zijn authentieke karakter en de aangename, volledig private tuin zonder inkijk.
Via een aangename inkomhal met fraai siersmeedwerk komt u in de mooie en lichtrijke leefruimtes met een volledig uitgeruste open keuken, eetkamer en salon met grote raampartijen die uitgeven op het terras en de tuin.
De kelderverdieping omvat kelders met natuurlijke lichtinval, waarvan één feitelijk werd ingericht als slaapruimte. Een hedendaagse badkamer, uitgerust met een douche, wastafel en toilet, vervolledigt deze verdieping.
Diversen: Geen gemeenschappelijke lasten, met uitzondering van de verzekering van het gebouw. EPC D-. Het pand wordt verkocht in zijn huidige staat, zonder regularisatie ten laste van de eigenaar.
Voor een bezoek kunt u contact opnemen met Brigitte Salama op 0488 36 67 88.
| Wijk of buurt | Bruxelles Sud et Centre |
|---|---|
| Bouwjaar | 1930 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 70 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 55 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoorruimte | 19 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 40 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 206 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 41 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 390000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Brigitte Salama Immobilière (IPI 502802)
| Adres |
rue alphonse renard 56
1050 - bruxelles |
|---|---|
| Externe verwijzing | 7833542 |