Benedenverdieping te koop

199000€

2 slaapkamers 85 vierkante meters

Immoweb code : 21977664
Immoweb code : 21977664

Overzicht

2 slaapkamers
1 badkamer
85 vierkante meters bewoonbare ruimte
Verdieping : 0

Omschrijving

Appartement met 2 slaapkamers en privékoer

FLOW Real Property stelt u dit gelijkvloers appartement voor in Sint-Jans-Molenbeek, gelegen in een gebouw dat momenteel onder het stelsel van mede-eigendom wordt geplaatst. Het biedt een netto bewoonbare oppervlakte van 77,0 m² (ca. 85 m² bruto), aangevuld met een koer van 30,3 m² voor exclusief gebruik.

Het pand ligt in een rustige straat en beschikt over een functionele, doordachte indeling. Ideaal als eerste aankoop of als investering.

Indeling
Inkomhal: 3,1 m²
Woonkamer: 19,4 m²
Keuken: 11,0 m²
Slaapkamer 1: 16,1 m²
Slaapkamer 2: 12,8 m²
Douchekamer: 3,3 m²
Apart toilet: 1,0 m²
Berging: 10,3 m²
Privékoer: 30,3 m²

Mede-eigendom en aandelen
Het gebouw wordt onder het stelsel van mede-eigendom geplaatst; de basisakte is in afronding.

Privatieve kavel APP1: appartement op het gelijkvloers
Aandelen: 355/1.000sten in de gemeenschappelijke delen

Technische kenmerken
Verwarming: individuele centrale verwarming op gas (ketel Vaillant turboTEC pro 24 kW)
Gasinstallatie: conform (attest Atlas Contrôle)
Ramen: hoogrendementsbeglazing (HR, Ug 1,1), rolluiken aan de voorgevel
EPB: klasse G (516 kWh/m².jaar, 103 kg CO₂/m².jaar), certificaat nr. 202306170000647753012
Elektriciteit: installatie niet conform, conformiteitswerken en schema’s te voorzien

Stedenbouwkundige situatie
Het pand is erkend als woning op het gelijkvloers.

Vraagprijs: € 199.000

Info en bezoeken: FLOW Real Property - Walid SKHIRI - 0484/902.666

    • Neem contact op