Overzicht
Omschrijving
HOF van ELOY - 6% BTW -Nieuwbouw Appartementen/PHs aan nieu…
Het unieke nieuwbouwproject "HOF van ELOY" omvat 22 comfortabele appartementen met oppervlaktes van 71 tot 142 m2 , en 4 zéér ruime penthouses van 170 tot 212 m2.
Bezoek : www.hofvaneloy.be
Alle appartementen hebben vanuit living/keuken en vanop inpandig terras aan de zuidzijde een wijds uitzicht op het te vernieuwen Kerkplein.
Ze genieten ook van een prachtig aangelegde, besloten semi-publieke tuin aan de achterzijde, waar ook de 4 inkomhallen en de comfortabele, inpandige inrit van de ondergrondse parkeergarages zich bevinden.
De vooruitstrevende architectuur met 4 bouwblokken op verspringende gevellijn en met onderscheiden baksteen past zich wonderwel in in de omgeving, en komt ten goede aan het privacy-gevoel van de bewoners.
Uniek aan de architectuur is nog dat de onderste bouwlaag zich situeert op 1,30 meter boven het niveau van het plein, zodat deze bel-etage appartementen een gevoel van privacy kunnen combineren met - desgewenst - gezellige sociale interactie met passanten-dorpsgenoten.
Alle appartementen bieden een groot ruimtegevoel en uitzonderlijke lichtinval door de royale plafondhoogtes en kamerhoge ramen. Alle zijn bereikbaar met de lift, rechtstreeks vanuit ondergrondse garage of inkomhal ; met toegang ook geschikt voor minder-validen.
Deze futureproof appartementen zullen beschikken over een EPC-A label en voorzien zijn van individuele geothermische warmtepomp, voor duurzaam en zuinig verwarmen én koelen.
Residentie HOF van ELOY is de eers…
| Gebouwprijs exclusief BTW | € 364.098 |
|---|---|
| Grondprijs exclusief belastingen | Niet gespecificeerd |
| BTW op het gebouw | Niet gespecificeerd |
| Grondgerelateerde belastingen | Niet gespecificeerd |
| Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 93 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 22 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Lift | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 14 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief BTW en excl. notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 364098 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Red Morpho
| Adres |
15/8 Augustijnenrei
8000 - Brugge |
|---|---|
| Website |
|
| Naam van de agent | Francis Ghekiere |
| Telefoonnummer | +32495239045 |