Overzicht
Omschrijving
Appartement
Bent u op zoek naar een nieuwbouwappartement in een rustige straat, maar toch dicht bij alle voorzieningen? Zoek dan niet verder! Martin Immo biedt u dit prachtige appartement met twee slaapkamers op de begane grond aan, met een ruim terras, een overdekte/beveiligde parkeerplaats (in de kelder) en een kelderruimte.
Hier volgt een korte beschrijving van de indeling: entreehal, zeer lichte woonkamer met open keuken (van alle gemakken voorzien) en toegang tot het terras (44 m²). In het slaapgedeelte: een overloop, een was- en stookruimte, een apart toilet, 2 slaapkamers (12 m² en 12 m²) en een prachtige badkamer met: dubbele wastafel met spiegel, handdoekdroger en douche.
Hier volgen enkele kenmerken: Mogelijkheid tot 6% btw (ONDER VOORWAARDEN), nieuwbouw, individuele meters, stadsgas, VAILLANT-condensatieketel, enkelvoudige ventilatie, aluminium kozijnen met dubbele beglazing, lift in het complex met toegang tot de parkeerplaatsen en kelders,… Kosten voor aansluiting, basisakte en verdeling op aanvraag bij het makelaarskantoor.
Ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een nieuw appartement dat gemakkelijk te verwarmen en te onderhouden is, of voor een belegger die een goed huurrendement wil behalen. Aarzel niet om snel contact op te nemen met het makelaarskantoor om een bezichtiging te regelen! Martin Immo: 071/37.17.20
| Bouwjaar | 2023 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 80 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Oppervlakte terras | 44 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Ja |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 124 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20260311055115 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 280000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Martin Immo (IPI 512851)
| Adres |
Rue Tingremont 63
6120 - Nalinnes |
|---|---|
| Externe verwijzing | 104 - 345345880 |