Overzicht
Omschrijving
3 kamers op de begane grond met grote tuin
Aanstaande zondag 13 september kunt u deze woning exclusief bezichtigen tijdens onze open dag, van 11.30 tot 12.30 uur. Kom gerust langs, met of zonder afspraak.
Prachtig appartement met drie slaapkamers en een tuin, rustig gelegen in de zeer gewilde wijk L’Observatoire. Dit appartement baadt in het licht en kijkt uit op een aangename tuin, en biedt een rustige en bevoorrechte leefomgeving. De woonkamer, bestaande uit een zitgedeelte en een eetkamer, loopt op natuurlijke wijze over in de buitenruimtes, waardoor een mooie overgang ontstaat tussen binnen en buiten. De volledig uitgeruste keuken vormt een harmonieuze aanvulling op de leefruimtes. Het appartement beschikt tevens over twee slaapkamers van 10 m², een badkamer en een elegante oudersuite met een eigen badkamer en inloopkast. Een kelder en een parkeerplaats maken dit pand compleet. De parkeerplaats wordt tegen een meerprijs van 30.000 € aangeboden. Een gezellige en rustige woonomgeving, waar binnencomfort samengaat met de charme van een tuin in een van de meest gewilde wijken. EPC: D – Elektriciteit conform. Info en bezichtiging: +32 472 46 57 83
| Beschikbaar vanaf | 15 februari 2027 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Bruxelles-Sud |
| Bouwjaar | 1973 |
| Aantal verdiepingen | 10 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 142 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 36 vierkante meters |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 9 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Douchekamers | 2 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte tuin | 200 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 25 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 28116 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | D |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | 53 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 197 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 525000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
We Invest Bruxelles-Sud (IPI 507286)
| Adres |
19 Avenue de Visé
1170 - Watermael-Boitsfort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7858230 |
Neem contact op