Gelijkvloers
Ontdek dit prachtige appartement van 256 m² (EPB) op de begane grond van een klein appartementencomplex, op een steenworp afstand van het Wolvendaelpark. Het beschikt over een privétuin en terrassen met een ideale ligging, waardoor het een groene en bevoorrechte woonomgeving biedt.
Het bestaat uit: 3/4 ruime slaapkamers (± 31 – 19 – 13 m², waarvan één opdeelbaar), een bureau, 2 badkamers, 2 toiletten, een ruime woonkamer van ± 54 m² die uitkomt op een achterterras (± 35 m²) en een privétuin van ± 400 m², ideaal om van de mooie dagen te genieten, en een functionele, volledig ingerichte keuken. Op de 3e verdieping beschikt u over een zolder die is ingericht als „zelfstandige studio“ van ± 47 m² (voor familie, tieners, au pair, gezelschapsdame, thuiskantoor…). Een zolder van ± 25 m², 2 kelders (± 27,5 m² en 13,6 m²) en 2 parkeerplaatsen maken het pand compleet.
Belangrijkste troeven: zeldzame ruimtes, prachtige privétuin, zelfstandige studio, zeer gewilde woonwijk.
Kosten exclusief privéverbruik: ± 585 €/maand (inclusief onderhoudsfonds).
Een uitzonderlijke kans om in het groen te wonen in een van de meest gewilde wijken van Ukkel.
Info & bezichtigingen: 02 766 09 46 – [email protected]
| Pand naam | Résidence Ariane |
|---|---|
| Wijk of buurt | Dieweg |
| Bouwjaar | 1972 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 54 vierkante meters |
| Aantal open haarden | 1 |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 23 vierkante meters |
| Slaapkamers | 4 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 31 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 19 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoorruimte | 11 vierkante meters |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 42 vierkante meters |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 400 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 373 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | G |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20240215-0000670333-01-4 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 790000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 585 € |
| Kadastraal inkomen | 5292 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Avenue du Hockey, 40
1150 - Woluwe-St-Pierre |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 8011 - 5324 |
Neem contact op